Consorzio Urbanistico "Fossalta Centrale"
Comparto C2-92/1° PROGETTO NORMA n°2
Il Consorzio Urbanistico
Il Consorzio Urbanistico "FOSSALTA CENTRALE" si è costituito con la finalità di urbanizzare un area ad uso esclusivamente residenziale di circa 70.000 mq. . Essa è inserita nel nuovo Piano Regolatore Generale adottato dal Comune di Fossalta di Piave.
La sua denominazione vuole significare la vicinanza del nuovo insediamento al centro urbano di Fossalta di Piave.
Al Consorzio partecipano tutti i comproprietari dei terreni che - in proporzione alle quote possedute - concorrono alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria previste nel Piano Regolatore Comparto C2-9. 2/1° - PROGETTO NORMA N° 2, secondo il progetto approvato dalla stessa amministrazione.
Lo Strumento Urbanistico prevede nel comparto nuovi insediamenti per circa 350 abitanti . Le tipologie consentite sono : case singole, binate, a schiera e a blocco.
Le distanze massime dagli edifici , dalla viabilità sono quelle prescritte dalle aree di tipo estensivo.
Il Consorzio è amministrato da un Consiglio Direttivo che opera su mandato dell' Assemblea dei Consorziati ed ad essa rende conto del proprio operato.
Esso ha durata fino alla completa definizione delle opere di urbanizzazione e al loro collaudo .
Il Presidente del C.U.
Prof. Fabrizio Ferrari
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News
VENDITA LOTTI E PROPOSTE IMMOBILIARI
02/05/2012
Informiamo la gentile clientela che i lavori di urbanizzazione sono ultimati: il collaudo è stato superato con esito positivo e verrà perfezionato entro il mese corrente.
L'Amministrazione Comunale attiverà a breve l' illuminazione pubblica.
Al fine di poter ottenere ancora un'ampia scelta , invitiamo tutti coloro i quali fossero interessati all' acquisto di uno o più lotti , ovvero ad ottenere delle informazioni sui progetti immobiliari in corso a contattarci.
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Relativamente ai PROGETTI IMMOBILIARI trattasi di costruzioni di tipo tradizionale in MURATURA, anche ad alto risparmio energetico di CLASSE A, che potrete visionare in dettaglio cliccando nell'icona in alto a destra.
Segnaliamo inoltre alla clientela che fosse interessata alla costruzione di CASE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO in BIOEDILIZIA a prendere visione dell'accordo commerciale sottoscritto dal Consorzio con la WOLFHAUS leader delle costruzioni in LEGNO che troverete cliccando sulla sezione INFO nel BANNER in alto a destra.
C U F O S S A L T A C E N T R A L E - Ufficio Vendite
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ONERI DI URBANIZZAZIONE
08/03/2009
Il Consorzio provvede autonomamente a tutte le "OPERE DI URBANIZZAZIONE
PRIMARIA" sulla base di una apposita Convenzione con il Comune.
Saranno posti a carico degli acquirenti solo una minima parte dei costi
relativi alle " OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA" .
Il Consorzio ha infatti ottenuto dalla Amministrazione Comunale un notevole
scomputo di tali oneri, scomputo che verrà di conseguenza trasferito agli acquirenti.
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Gli acquirenti , se lo desiderano, possono usufruire di particolari condizioni
econonomiche a loro riservate da parte dei PARTNER del Consorzio.
Tali agevolazioni riguardano sia la Progettazione , gli studi tecnici, le
consulenze geologiche che le relative forniture .
Gli Istituti di Credito SPONSOR , inoltre, hanno creato speciali prodotti finanziari
riservati ai clienti del Consorzio e applicheranno a questi le migliori condizioni
di mercato.
C. U . F O S S A L T A C E N T R A L E
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IMPORTANTE NOTA DI INTERESSE FISCALE
14/01/2009
La nuova finanziaria ha previsto una particolare agevolazione, "se il trasferimento ha per oggetto immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati diretti all'attuazione dei programmi di edilizia residenziale comunque denominati, a condizione che l'intervento cui è finalizzato il trasferimento venga completato entro 5 anni dalla stipula dell'atto".
In pratica sull'acquisto di lotti compresi nel CONSORZIO URBANISTICO "FOSSALTA CENTRALE" le imposte di trasferimento (registro, ipotecaria e catastale) sono ridotte di oltre la metà.
Il carico fiscale complessivo è infatti limitato al 5% (cinque per cento) rispetto all' 11% previsto per le aree di tipo "ordinario" situate al di fuori dei piani urbanistici particolareggiati.
Per maggiori informazioni cliccare sul link utile sotto indicato.
C.U. "FOSSALTA CENTRALE"
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